【プロの警告】ネット上の「外壁塗装 相場」は安すぎる！そのカラクリとは？

2026.02.27ブログカテゴリー豆知識、その他

こんにちは😊

柏市で外壁塗装を専門で行っています戸祭塗装です！！

いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

まず結論から言います。

インターネットの「まとめサイト」等に書かれている最安値の相場情報を、そのまま信じないでください⚠️

よく「20坪で50万円〜」といった広告を見かけますが、現場を知る私たちからすると、

正直「その金額でまともな工事ができるのか？」と首をかしげたくなることが多々あります。

なぜ実際の見積もりはネット情報より高くなるのか？

私たちが現場で感じる「適正価格」と、ネット情報のズレには明確な理由があります。

☑️塗料のグレードと耐久性

安すぎるパック料金は、耐久年数が短い（5〜7年程度）アクリルやウレタン塗料を

基準にしていることが多いです。

しかし、柏市で今後10年、15年と家を持たせるなら、

シリコン樹脂塗料やラジカル制御型塗料、フッ素、無機塗料などの高耐久塗料が必要です。

☑️下地処理の手間

塗装で一番大切なのは「塗る」ことではなく、洗浄やひび割れ補修などの「下地処理」です。

ここを省けばいくらでも安くできますが、数年で剥がれます。

私たちはここにお金をかけるべきだと主張します。

☑️付帯部の塗装:

雨樋や破風板、軒天などの「付帯部」が含まれていない価格表示も多いです。

戸祭塗装では“実際は〇〇円かかるが、その理由は

あなたの家をあと10年以上守るために必要な工程を一切省かないから”とお伝えしております。

安さだけで選んで数年で塗り直すことになるより、適正価格で長持ちさせる方が、

トータルコストは間違いなくお得です。戸祭塗装では、お客様が価格の妥当性を判断できるよう、

詳細な項目を記載したお見積書を作成し、なぜこの価格になるのかを丁寧にご説明しています。

柏市ならではの気候・地形と「外壁劣化」の深い関係

「千葉県内ならどこも同じ」と思っていませんか？ 実は、柏市には柏市特有の「塗装の天敵」が存在します。

☑️柏市は「湿気」がこもりやすい？

柏市内は台地と低地が入り組んでおり、特に窪地になっているエリアが多く存在します。

また、手賀沼周辺などの水辺に近い地域や、緑が多い住宅街も特徴です。

この地形的要因により、柏市は比較的「湿気」がこもりやすい傾向にあります。

実際に私たちが市内の現場調査に行くと、

北側の外壁や塀に「カビ」や「コケ」がびっしりと生えているお宅をよく見かけます。

☑️地域密着のプロが提案する対策

一般的な塗料をただ塗るだけでは、数年でまたカビが生えてしまいます。

そのため、湿気の多いエリアや風通しの悪い立地のお宅には、

「防カビ・防藻性」に優れた塗料を強く推奨しています。

また、屋根に関しても、柏特有の強風や台風の影響を受けやすいエリアでは、

屋根材の割れやズレがないかを入念にチェックします。

このように、地域の気候や地形を熟知しているかどうかが、塗装の寿命を大きく左右するのです。

【柏市の施工実績】地元でのリアルな事例を紹介

口だけで「実績がある」と言うのは簡単です。

ここでは、実際に私たちが柏市で行った直近の施工事例を一部ご紹介します。

☑️柏市松ケ崎での施工事例

最近では、柏市松ケ崎にて外壁・屋根塗装工事を担当させていただきました。

施工前は経年劣化による色あせや汚れが目立っていましたが、足場を組み、

高圧洗浄で汚れを徹底的に落とした上で、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げていきます。

☑️流山市・柏の葉エリアでも実績多数

柏市に隣接する流山市や柏の葉エリアでも、多くの住宅を手掛けています。

例えば、流山市こうのす台の現場でも、安全第一で足場を設置し、丁寧に施工を進めています。

これらは創業42年、地域に根差して信頼を積み重ねてきた証です。

「あそこの家も戸祭さんが塗ったの？」と地元で話題にしていただけるよう、

一軒一軒、真心を込めて対応しています。

 お客様からよくある質問（Q&A）

最後に、柏市のお客様から初回相談時によくいただくご質問にお答えします。

❓️工期はどのくらいかかりますか？

A.一般的な戸建て住宅（30坪程度）で、2～3週間前後が目安です。

ただし、天候（雨天時は塗装できません）や、乾燥時間をしっかり取る必要があるため、

多少前後することがあります。

無理に工期を縮めると施工不良の原因になるため、品質第一で進めさせていただきます。

❓️近隣への挨拶はしてくれますか？

A.もちろん行います。 塗装工事は足場の設置音や塗料の臭いなど、

少なからずご近所様にご迷惑をおかけします。

戸祭塗装では、着工前にスタッフが近隣の方々へ工事のご案内のお手紙や

ご挨拶のタオルを配布しております。

「他社とは違うプラスワンのサービス」として、近隣への配慮も徹底しておりますのでご安心ください。

❓️まだ頼むかわからないけど、見積もりだけ取ってもいい？

A.大歓迎です！ 私たちは「まず見積もりを通して塗装について知っていただくこと」を大切にしています。

現場経験豊富なプロが診断し、お見積もりを作成しますが、無理な営業や押し売りは一切いたしません。

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まとめ：柏市で外壁塗装をするなら、地元の「顔が見える職人」へ

外壁塗装は、10年に一度の大きな買い物です。だからこそ、 「安さ」だけで選んで後悔してほしくない。

「誰が塗るかわからない」不安な状態で契約してほしくない。

私たち戸祭塗装 柏店は、そう強く願っています。

柏市特有の気候を知り尽くし、完全自社施工で責任を持って仕上げる私たちに、

あなたの大切なお家を守るお手伝いをさせてください。

「うちの壁、そろそろ大丈夫かな？」 「他社の見積もりが適正か見てほしい」

そんな小さな疑問でも構いません。まずは無料診断・お見積もりで、プロの提案を体験してみてください。

 

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戸祭塗装株式会社 柏店

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柏市の皆様とお会いできることを、スタッフ一同楽しみにしております